Prins Boudewijnlaan 7, 2550 Kontich

Beschrijving
Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit op een uiterst interessante ligging te Kontich, vlakbij de op- en afritten van de E19. De unit bestaat uit een ruim magazijn met extra opslagruimte op mezzanine, daarnaast is er nog een aparte beveiligde opslagruimte onder de kantoren. De kantoren zelf zijn hoogwaardig afgewerkt met de duurdere materialen en genieten veel lichtinval. Buitenkans voor wie een instapklare bedrijfsunit zoekt op een toplocatie.
Oppervlakte
Magazijnruimte: +/- 513m2
Kantoorruimte: +/- 287 m2
Mezzanine : +/- 72 m2
Parking : 8 parkeerplaatsen
Afgesloten opslag : +/- 52 m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN/ATELIER
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: beton
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 2,5 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Zonnepanelen: nee
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1.sectionaal poort: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur
- Mezzanine: 72 m2
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Parking: verhard

KANTOREN
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits- data – en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-Zone
Dagvaardingen: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs: 1.750.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: overeen te komen