Steenweg 147, 3621 Lanaken

UNIEKE GELEGENHEID: verhuurde kantoorruimte + appartement + afgesloten garage. Totaalprijs 195.000 euro.
Het kantoor op het gelijkvloers is verhuurd aan 400€ per maand + onroerende voorheffing.
Het appartement op de eerste verdieping heeft een privé inkomhal en is thans vrij van gebruik.
Er is 1 slaapkamer en een terras aan de achterzijde. Een verhuurprijs van 550€ per maand is realistisch. De verkoper zorgt op zijn kosten voor conforme keuring van elektriciteit van het appartement. Unieke kans als gunstige investering binnen een beperkt budget!
Het pand bestaat uit:
1)KANTOORRUIMTE: 30 m²
- Bureelruimte met wastafel en met toilet.
- EPC: klasse F
2)APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: 60 m² + terras + garage
1-slaapkamer appartement van 60 m² + terras 10 m² + garage 29 m² + kelderruimte 25 m²
-Privé inkomhal met trap naar de verdieping – bergruimte met toegang naar kelder, een ideale voorraadruimte.
-Woonkamer 17 m² met raam op de voorgevel
-Ingerichte keuken 6 m² met deur naar het terras van 10 m² op de achtergevel (terras wordt momenteel aangelegd)
-Slaapkamer 9 m² op de achtergevel
-Badkamer 3 m²
-Afgesloten garage van 29 m², intern toegankelijk vanaf de inkomhal van het appartement.
-Private kelderbergruimte van 25 m².
- EPC: 239kWh/m².
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.