D'Helst 8, 9280 Lebbeke

Dit prachtige bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein D'Helst te Lebbeke staat momenteel TE KOOP.
Het gebouw bestaat uit een magazijn en een uitgebreide kantoor- en vergaderruimte verdeeld over het gelijkvloers en het eerste verdiep.
Het perceel ligt vlaak aan de N47 en is zowel vanuit Brussel als Dendermonde heel vlot bereikbaar.
Bovendien heeft nog tal van andere troeven zoals een uitgebreide parking, omheining, meerdere sectionaalpoorten, etc.

Oppervlaktes:
- perceel: 2.916 m²
- magazijn: 792 m²
- kantoor: 340 m²

Technische specificaties magazijn:
- vloer in polybeton
- staalstructuur
- beton- en cellenbetonwanden
- dak van geïsoleerd steeldeck
- warme luchtblazer
- lichtstraat
- mezzanine met extra opslagruimte
- VH: 5,30 m
- 2 sectionaalpoorten (b: 4 m en h: 5 m)
- drijfkracht aanwezig

Technische specificaties kantoor:
- mogelijkheid tot uitbreiding toonzaal (10 x 13,5 m vergund)
- eerste verdieping kan omgevormd worden tot woning (+/- 150 m²)
- centrale verwarming
- ventilatiesysteem
- airco
- vergaderzaal
- ruime kitchenette

Opgelet: pand valt onder DDS (intercommunale)

Stedenbouwkundige inlichtingen:
Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen verkavelingsvergunning
Geen voorkooprecht
bevindt zich niet in overstromingsgevoelig gebied
bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied bevindt zich niet in een signaalgebied
Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed

Wenst u meer informatie of wil u een bezoek inplannen?
Aarzel niet en contacteer Dick De Brabandere via dick@kmovastgoed.be of +32 477 97 30 79

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.