Tiensestraat 83, 3000 Leuven

-- Verkoop gedeeltelijk onder registratierechten/ BTW --

Dit volledig nieuwbouw opbrengstpand is gelegen op een zeer centrale ligging in de Tiensestraat en bestaat uit een handelgelijkvloers met terras, een duplexappartement met drie slaapkamers en zes studentenkamers eigen sanitair.

Uniek aan dit gebouw is dat het een volledige nieuwbouw (2021) betreft en toch verkocht wordt onder het interessante regime van registratierechten. Alles is gloednieuw en bovendien smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. Hierdoor zijn er op lange termijn geen kosten te verwachten.
Het gebouw bestaat uit een handelsruimte van 66m² met achterliggend terras op het gelijkvloers. Ook is er een kelder op stahoogte met opslagruimte die eenvoudig bereikbaar is via de gemeenschappelijke gang. Hierin kan men ook de aparte tellers voor water, gas en elektriciteit terugvinden en dit per type unit.

Achteraan is er een afgesloten fietsenstalling aanwezig te gebruiken door de studenten en bewoners van de duplex.
Over de eerste en tweede verdieping strekt zich het luxueus afgewerkt duplexappartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim balkon.
Op de bovenliggende verdiepen kan met tot slot nog 6 ingerichte studentenkamers met privé sanitair terugvinden.
Deze maken gebruik van een gemeenschappelijke keuken die volledig uitgerust en bemeubeld is.

Meer informatie, opbrengsten en plannen via bart@bvm-vastgoed.be