Lerenveld 18, 2547 Lint

Beschrijving
Bedrijfsgebouw met mogelijkheden tot wonen te koop op de industriezone Lerenveld te Lint. Het pand bestaat uit een kantoorgedeelte aan de straatkant met daarboven een ouder appartement dat eveneens kan gebruikt worden als kantoorruimte. Daarachter bevindt zich het atelier/magazijn waar er nog een aparte opslagmezzanine is en apart sanitair voor de magazijniers. Vooraan is er een ruime parking en achter het pand nog een kleine buitenstockage ruimte.
Oppervlakte
Totaal terrein oppervlakte: +/- 1.250 m2
Magazijnruimte: +/- 504 m2
Kantoorruimte: +/- 162 m2

Appartement: +/- 162m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 4 m
- Vloer: polybeton met draagkracht van 3T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 ,100 amp
- Aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaale poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / nooddeur
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierslokaaltje
- Parking: verhard

KANTOREN
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits- data – en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone
Dagvaardingen: geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht: voorkooprecht aanwezig , vlaamse waterweg NV
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee

Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs: 790.000 € (exclusief overdrachtskosten)
OVAM-ATTEST: in aanvraag
Beschikbaar juli 2023