5000 Namur

Avis aux investisseurs, Nam Property vous présente un bel immeuble à proximité des 4 coins (rue de Fer/rue de l'Ange).

Ce très bel immeuble offre un des plus beaux espaces commerciaux du centre ville, 850m² sur deux niveaux.

Trois vitrines, sur 16m de façade.

Le commerce est pourvu d'un majestueux escalier central qui mène au premier étage.
Estimation du revenu locatif pour la surface commerciale - 135.000€/an.

Au deuxième étage, se trouve une surface de 316 m² qui peut être transformée en logement, qui dispose d'un magnifique comble voûté avec poutres apparentes, qui permettra aux futurs acquéreurs d'y architecturer plusieurs sublimes appartements. Possibilité de créer un loft atypique avec terrasse privée de 60m².

Au dernier étage, vous y trouverez plusieurs greniers aménageables, avec possibilité d'y agencer un bel appartement à superficie confortable.

L'immeuble possède aussi plusieurs caves saines, avec les toilettes du magasin, en sous-sol.
La toiture de la partie principale a été rénovée et isolée récemment.
La couverture des annexes a été refaite il y a une dizaine d'années.
Les châssis dans les étages ont également été changés à cette époque.

Cet immeuble est une réelle opportunité pour un beau projet de redéveloppement et pour l'exploitation d'une grande enseigne.

Pour toute information supplémentaire, merci de contacter l'agence.