4870 Nessonvaux

Présentation du bien OPTION Faire offre à partir de 150.000 €.

Immeuble non-touché par les inondations !

L'Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble de rapport composé d'un rez commercial (épicerie bio en activité mais libre à l'acte de vente, possibilité de racheter le fond de commerce), et de deux appartements loués. En ordre niveau urbanistique, ce bien représente une excellente opportunité en vue d'un investissement.

Rez-de-chaussée : rez commercial de +/- 46 m², deux pièces/atelier de +/- 17 et 10 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), réserve, garage.

1er étage : deux appartements une chambre avec entrées indépendantes, tous deux loués.

Divers : superficie totale : +/- 150 m², superficie bâtie totale : +/- 250 m², trois compteurs électriques, trois compteurs de gaz avec chaudières individuelles, montant des loyers : 420 € et 550 € par mois.

Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20160524000120, PEB : G, E spec : 715 kWh/m².an, E totale : 57753 kWh/an. 2/ PEB No. : 20160523030532, PEB : G, E spec : 817 kWh/m².an, E totale : 57894 kWh/an.

A DECOUVRIR !