4680 Oupeye

Présentation du bien Située en plein centre d'Oupeye au coeur de ses nombreuses commodités et à proximité des Hauts-Sarts, l'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison à parachever avec jardin. Grâce à son impressionnant volume, ce bien en grande partie rénové vous propose, sous réserve d'autorisation, de nombreuses possibilités d'aménagement et d'affectation (commerce et habitation/appart., immeuble de bureaux, bureaux/profession libérale et habitation, ...).

Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, lumineuse pièce de vie de +/- 50 m² avec cuisine ouverte (à installer), salon de +/- 16 m² avec cassette à bois et coin lecture/salle de jeux, garage de +/- 21 m² avec fosse, buanderie, jardin avec serre et remise en dur de +/- 15 m² aménagée en cave à vin, emplacements de parking en façade.

1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 17, 16 et 9 m² (cloison à enlever pour celle de 16 m²), salle de bain à parachever.

2ème étage : palier/bureau, chambre parentale de +/- 22 m² avec salle de douche attenante.

Divers : superficie totale : 627 m², superficie habitable : +/- 191 m², R.C. : 1.192 €, double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2047, toiture réisolée, porte de garage sectionnelle électrique et châssis récents.

Informations énergétiques : PEB No. : 20221001005060, PEB : D, E spec : 337 kWh/m².an, E totale : 63 755 kWh/an.

A DECOUVRIR SANS TARDER !