4600 Richelle

Présentation du bien L'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce avec jardin située au coeur du très prisé village de Richelle. Avec pas moins de +/- 290 m² exploitables, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'affectation (commerce, habitation, bureaux, profession libérale, immeuble de rapport, gites, ...) sous réserve d'autorisation.

Sous-sol : deux caves.

Rez-de-chaussée : séjour de +/- 27 m², salle à manger de +/- 13 m², salon de +/- 17 m², cuisine, buanderie, salle de bains (lavabo et baignoire), toilette indépendante, pièce chaufferie, hall, partie commerce de +/- 30 m² avec entrée indépendante (possibilité de profession libérale), terrasse couverte, atelier/remise, jardin.

1er étage : cinq chambres de +/- 2 x 11, 13, 17 et 23 m², un bureau/dressing.

2ème étage : greniers aménageables de +/- 70 m².

Divers : simple et double vitrage bois et PVC avec des volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, superficie totale : 320 m², superficie utile : +/- 223 m² + greniers de +/- 70 m², R.C. : 884 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20220919027216, PEB : D, E spec : 334 kWh/m².an, E totale : 90269 kWh/an.

A DECOUVRIR !

EXCELLENTE SITUATION !