Maastrichtersteenweg 244, 3770 Riemst

Horecazaak met een riante woongelegenheid, commercieel gunstig gelegen te Vroenhoven op een steenworp van Maastricht. Deze groene regio rond het Albertkanaal lokt heel wat wandel- en fietsliefhebbers. En ook de ligging aan de doorgaande weg Riemst-Maastricht kan rekenen op heel wat passage. Kortom de ideale locatie voor het vestigen van een handelszaak.

Door de jaren heen werd het gebouw uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt:


GELIJKVLOERS: Restaurant

- Inkomhal naar het restaurant en trap naar het bovengelegen appartement.
- Restaurantgedeelte van 100,24m2 ingericht als eetgelegenheid in Griekse sfeer, met toog achteraan.
- De ruime keuken van 36,57m2 is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de kleine binnenkoer achteraan. Apparatuur is niet inbegrepen in de verkoopprijs.
- Aparte dames- en herentoiletten.
- Aan de voorzijde is er een mooi aangelegd terras, voorzien van zonwering.

EERSTE VERDIEPING: Woning

- Hal
- Wasplaats met toilet.
- Lichtrijke woonkamer met open keuken, bureel en een totale oppervlakte van 49,32m2. De keukenopstelling die uitgeeft op het terras is voorzien van de volgende apparatuur: gasvuur, oven, koelkast en afzuigkap.
- Royaal terras, 113,16m2.

TWEEDE VERDIEPING:

- Nachthal, uitgerust met airconditioning.
- Badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche.
- 3 Slaapkamers.
- Zolder / technische ruimte.

KELDER:

- Praktische opbergruimte van 28,35m2.

PERCEEL:

- Het pand is gelegen op een perceel van 270m2.