Diestsesteenweg 404-404A, 3202 Rillaar

Handelspand met woning en duplex appartement gelegen in het centrum van Rillaar met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 917m². Het pand heeft de voorbije jaren dienst gedaan als tuincentrum en woonhuis. Het pand heeft is zowel toegankelijk via de Diestsesteenweg als via de Molendreef.

Het duplex appartement (nummer 404A) dat via een afzonderlijke ingang toegankelijk is, werd de voorbije jaren opgefrist en bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud. 

De indeling van het duplex appartement is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal en berging
NIV +1: Lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, wasruimte, toilet en veranda met zicht op het zeer aangenaam terras 
NIV +2: 4 slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo, bad, douche, bidet)

Het handelspand (nummer 404) met een gevelbreedte van 15,5m werd steeds proper onderhouden. Het woonhuis dient gerenoveerd te worden. 
 
De indeling van het handelspand met woonhuis is als volgt: 
NIV -1: Kelder met goederenlift
Gelijkvloers: Winkelruimte met brede vitrine, keuken, bureau, gang, toilet en een magazijn met grote garagepoort toegankelijk via de Molendreef. 
NIV +1: Zolder (opslagruimte), berging, 4 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, toilet), zolder
NIV +2: Zolder

Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaatsen + garages tegenover het pand in de Molendreef. 

Voor meer informatie over de mogelijkheden buiten de huidige bestemming van het onroerend goed kan u best contact opnemen met de bevoegde diensten van de gemeente Aarschot. 

Het pand beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. winkels, nabij scholen en met een uitstekende verbinding naar de E314 en omliggende steden.

Interesse? Mail naar lotte@immogve.be of bel naar 0474 38 63 93.