Kanaalweg 85-, 3980 Tessenderlo

Industrieel gebouw - groot 2.025 m² - met een ruim buitenterrein gelegen in KMO Zone op het industrieterrein Ravenshout - Tessenderlo, vlak aan de op- en afrit 25A E313. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 45 are 63 ca met een straatbreedte van 77 meter en is volledig omheind. Dit gebouw dateert van 2006 en is als volgt ingedeeld : Niveau -1 groot 279 m². Gelijkvloers is onderverdeeld in kantoren met toegang naar de privé woonst (conciërgewoning) en naar de bedrijfshal van 1.272 m². De kantoren bestaan uit 2 verdiepen en zijn ieder resp. 161,50 m² groot en voorzien van een keuken, sanitair & toiletgroep M/V. De woning - groot 120 m² - met volgende indeling : leefruimte met open keuken en patio, gang, badkamer met hoekbad en wasmeubel en 2 slaapkamers en een terras van 33 m². Technische fiche bedrijfsgebouw : metalen opbouw met metalen wanden en lichtstraat en kelder onder het nijverheidsgebouw (30 meter x 9,30 meter en hoogte van 2,70 meter), 2 poorten en vrije hoogte ca. 5 meter. Nutsvoorzieningen aanwezig en CV op stookolie (5.000 liter). Bouwjaar 2006. EPC : 547 kWH/m² - label F - UC : 20220126-0002534152-RES-1. Infoplicht : Vg-Iab-Gmo-Gvkr. VVoor meer info of een bezoek ter plaatse bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17 - dario@limburgsvastgoed.be of www.limburgsvastgoed.be