Elderseweg 138, 3700 Tongeren

Handelspand met appartement gelegen te Tongeren, Elderseweg 138, uiterst geschikt als opbrengsteigendom.

Het handelspand is ingericht als frituur met een gunstige ligging nabij het centrum en ziekenhuis Vesalius. Winkels, school en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Deze uitstekende ligging biedt u tal van mogelijkheden om een bloeiende zaak op te starten. U kan zo beginnen aangezien de volledige inrichting in nieuwstaat verkeert. Het handelsgelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 167 m² bestaande uit 2 ruimtes en een wc. Parking is hier eveneens voorzien waardoor een combinatie van afhaal en verbruik ter plaatse perfect mogelijk is. 

Het handelspand werd in 2022 volledig gerenoveerd. 
 

Duplex appartement:
Het privaat gedeelte op de eerste verdieping en zolderverdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 148 m². Dit afzonderlijk duplex appartement is bereikbaar via een aparte ingang. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer, een naastgelegen keuken op maat gemaakt, een berging en apart toilet. Op de zolderverdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers  en een badkamer met bad en wastafel alsook een sauna. Het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd. Het appartement is instapklaar. 

Kortom, een uniek pand op een uiterst gunstige ligging in Tongeren.  
Enkele bijzonderheden:
+ ideale straat om een handelsactiviteit te beginnen
+ Handelspand is verhuurd alsook het appartement
+ instapklaar
+ 2 opbrengsteigendommen

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0486 53 46 85 of mail naar kurt@vestio.com