Graatakker 142, 2300 Turnhout

Schitterende, recent volledig vernieuwde handelsruimte van 118m², bestaande uit 4 bureau's, kitchenette/bar, verschillende wachtruimtes en bergingen. Gelegen op een zichtlocatie aan de Graatakker: Gratis parkeergelegenheid vlakbij en een uitstekende verbinding naar zowel de Grote Markt, als de stadsring en de E34 Turnhout-Antwerpen. Sinds 2018 verhuurd aan Argenta: Bruto investeringsrendement van 5,9%. Uitstekende EPC-score: Energielabel A ! 

Indeling:
Inkom met wachtruimte. Onthaal met op maat gemaakt bureau en maatkasten. Vervolgens zijn er 3 aparte kantoren, allen eveneens voorzien van op maat gemaakte bureau's en kasten. Verder een bar / kitchenette met eetgelegenheid, en een 2e wachtruimte. Tot slot zijn er verschillende bergruimtes, en een toilet. 

Huurovereenkomst
Het eigendom is sinds 1/10/2018 verhuurd aan Argenta, door middel van een handelshuurovereenkomst van 9 jaar. Het kantoor is beschikbaar voor eigen gebruik mits respecteren van de lopende overeenkomst. 
Bruto investeringsrendement van 5,9% ! 

Bijzonderheden:
- Alarm en camera beveiliging
- Sonos muziekinstallatie in elk bureau
- Vernieuwd buitenschrijnwerk in aluminium
- De bureau's / bar / kasten zijn allemaal op maat gemaakt en zijn inbegrepen
- Aparte meters voor de nutsvoorzieningen
- Centrale verwarming met warmtepomop lucht / lucht (koeling en verwarming!) 
- Volledig voorzien van LED-verlichting
- Super energiezuinig en bijgevolg een uitstekende EPC-score: Energielabel A ! 

Bekijk hier het interatief grondplan : http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3402