Rue Lambot , 6250 Aiseau-presles

AISEAU - Rue Lambot 100: Au centre du village, bon immeuble de rapport (commerce et logement) avec 3 garages composé comme suit: Au rez: commerce et réserve de +/- 130m² loué 800 €/mois depuis plusieurs années. A l'étage, appartement 2 chambres de +/- 75m² avec hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain + wc, 2 chambres et grenier aménageable. Loué 560 €/mois. 3 garages dont un est l'accès à l'appartement. Les 2 autres loués 50 €/mois. Commodités: Châssis DV en PVC, toiture en ardoises artificielles en bon état, chauffage central au gaz, chaudières et compteurs individuels. 1.460 € de revenus locatifs mensuels. PEB appartement E - 380 kwh/m²/an - CU: 20220319004867. Prix: 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures prises Intramuros.
Caractéristiques

Immeuble mixte 3 façades
RDC commercial occupé par B Post depuis de nombreuses années
Châssis DV en PVC
Toiture en ardoises artificielles en bon état
Chauffage central au gaz
Chaudières et compteurs individuels
1.460 € de revenus locatifs mensuels

Rez-de-chaussée
Commerce Superficie: 68,0m²
Réserve Superficie: 59,0m²

Étage 1
Appartement +/- 75m²

Hall d'entrée Superficie: 2,0m²
Salon 5,1m x 4,3m = 21,9m²
Salle à manger 4,3m x 3,3m = 14,2m²
Cuisine équipée 3,8m x 1,6m = 6,1m²
Salle de bains + wc 3,1m x 1,8m = 5,6m²
Chambre à coucher 4,4m x 3,3m = 14,5m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,3m = 11,6m²

Étage 2
Grenier aménageable 11,0m x 4,8m = 52,8m²

Garages 6,5m x 3,2m =