4432 Alleur

Présentation du bien L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa trois façades avec garage et jardin dans un clos résidentiel. Bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités, vous apprécierez de confortables espaces de vie ouverts, quatre chambres à coucher ainsi qu'un agréable jardin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 43 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, garage avec espace buanderie, terrasse et agréable jardin.

1er étage : hall de nuit, quatre chambres de 16 et 3 x +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).

Divers : superficie totale : +/- 600 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), système d'alarme, possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir attenante de +/- 200 m² pour 45.000 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20201103023288, PEB : D, E spec : 288 kWh/m².an, E totale : 68788 kWh/an.

BELLE SITUATION !