5300 Andenne

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison (+/- 180m²) et un atelier (+/- 280m²). Ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une profession libérale (axe passant entre Namur et Andenne avec visibilité importante) tout en jouissant d'un cadre agréable pour une vie familiale (accès direct au halage et vues sur la Meuse et les rochers de Marche-les-Dames). Il vous propose de multiples possibilités d'affectation : rendement locatif, logement + profession (horeca, zone de stockage/entreposage, activités manuelles,..). La maison offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living avec poêle à bois, une cuisine équipée, une véranda/buanderie, 2 chambres et une salle de bains. L'étage comprend un hall de nuit/bureau, 3 chambres, une salle de douches et un grenier. Vous serez charmés par sa grande terrasse panoramique et son jardin intime. L'atelier, actuellement loué jusque juillet 2023 (rendement locatif de 4300euros/mois), d'une superficie d'environ 280m² dispose d'un bureau, wc, vestiaires, espace de travail, chambres froides et congélateur. Compteurs électriques séparés. Faire offre à partir de 480.000euros.