Vlaamsekaai , 2000 Antwerpen

Vergunde opbrengsteigendom op absolute toplocatie op het bruisende Antwerpse zuid.Het gebouw is volledig vergund en is ingedeeld met negen 1 slaapkamer appartementen en 1 handelsgelijkvloers.Mits enkele kleine aanpassingen kan het huurrendement aanzienlijk stijgen.Indeling : Gelijkvloers : appartement met 1 slaapkamer en handelsgelijkvloers.Eerste verdieping : 2 appartementen met 1 slaapkamer.Tweede verdieping : 2 appartementen met 1 slaapkamer.Derde verdieping : 2 appartementen met 1 slaapkamer.Vierde verdieping : 2 appartementen met 1 slaapkamer.Maandelijkse huuropbrengst : handelsgelijkvloers: €1.000,00gelijkvloer links: €680,001ste links: €650,00 en 1ste rechts: €650,002de links: €700,00 en 2de rechts: €700,003de links: €650,00 en 3de rechts: €650,004de links: €550,00 en 4de rechts: €725,00Totale maandelijkse huuropbrengst: €6.955,00 na indexatie €7.754,95Totale jaarlijkse huuropbrengst: €83.460,00 na indexatie €93.059,40EPC scores : Gelijkvloers : handel klasse B en 333 kWh/m² Eerste verdieping : 156 kWh/m² - 227 kWh/m² Tweede verdieping : 162 kWh/m² - 175 kWh/m² Derde verdieping : 162 kWh/m² - 175 kWh/m² Vierde verdieping : 206 kWh/m² - 219 kWh/m² Nutsvoorzieningen gas en elektriciteit zijn individueel - water is gemeenschappelijk.De ramen zijn recent vervangen, de boilers zijn recent vervangen en het dak is geïsoleerd.