7910 Arc-wattripont

visite virtuelle : cliquez-ici A proximité de Bruxelles (1h), Lille et des grands axes, (E42, E429, N60, E40),
à 3 minutes de Renaix et 20 minutes de Tournai.
En bordure de terres agricoles avec une vue imprenable sur la campagne, cette superbe maison est composée comme suit :

REZ DE CHAUSSEE
--> Hauteur sous plafond : 2,97m un hall d'entrée indépendant 8,49m2 (2,78 x 3) un vaste séjour divisé en 3 espaces : un espace d'entrée de : 14,25m2 (3,4 x 4,18)
Agrémenté d'un INSERT bois design suspendu double-face

un salon : 19,6m2 (4,71 x 4,15) une salle à manger : 20,80m2 (4,70 x 4,42)
Hauteur sous plafond : 2,46m
--> Plates-formes en zinc en très bon état
Avec grandes coupoles de toit en plexiglass
--> belle cheminée en brique avec insert bois une cuisine ouverte semi ouverte full équipée de 30,71m2 (7,81 x 3,93)
--> four, micro-ondes, lave-vaisselle- frigo, taque, hotte,... un WC avec petit sas : 2,74m2 (2,22 x 1,23) une véranda : 29m2 (9,13 x 3,14)
--> avec grande baie vitrée coulissante
--> espace pour machines à laver et séchoir
un bureau : 13m2 (5 x 2,5) un dressing : 5m2 (2,6 x 1,90)
--> avec étagères de rangement pratiques

1er étage :
un palier de 7,78m2 (4,12 x 1,84) une salle de bain de 10,44m2 (4,20 x 2,48)
--> avec Bain, douche et double lavabo une première Chambre de 15,13m2 (3,60 x 4,20) une deuxième chambre de 16,70m2 (4,16 x 4,00) une troisième chambre de 15,40m2 (4,15 x 3,70m)
AUTRES
UNE CAVE de 15m2 (4 x 3,76)
--> hauteur sous plafond de 1,82 m
UN GRENIER isolé avec fenêtre de toit EXTERIEURS: Splendide jardin d'agrément d'environ 500m² exposé SUD
--> avec vaste chalet de 12,6m² (5 x 2,60)
--> Barbecue fixe.
--> deux terrasses.
--> sans vis-à-vis
AUTRES INFORMATIONS :
installation de chauffage :
--> Chauffage central mazout
--> Chaudière mazout à condensation Viesman très récente
--> radiateurs eau chaude avec vannes thermostatiques
--> Thermostat d'ambiance eau chaude :
--> Via un boiler éléctrique
--> possibilté via la chaudière adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien annuel menuiseries extérieures:
--> bois double vitrage en très bon état
--> toutes les fenêtres sont munies de Persiennes électriques SOMFY

Revêtements sols
--> plancher stratifié Quick step haut de gamme et carrelage clair
Donnant un aspect propre et lumineux à l'ensemble de la maison. Pièces intérieures séparées par de belles portes en verre modernes electricité :
--> PV d'installation éléctrique CONFORME
--> Compteur électrique bi-horaire en excellent état Toiture en excellent état
PRIX : Faire offre à p. de 319.900 EUR Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite,
n'hésitez pas à nous contacter par mail à info@yelo-immo.be ou par
téléphone au 068.333.053