Evenakker 18, 2387 Baarle-hertog

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 315 000,- k k
Uitstekend onderhouden en instap klare tussenwoning met voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met berging De woning is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met voldoende groen en parkeergelegenheid, nabij het centrum van de gemeente Baarle-Hertog/Nassau Aan de binnenzijde is deze woning voorzien van een woonkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een royale bergzolder
Begane grond
De begane grond is volledig voorzien van een fraaie tegelvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds De hal/entree is voorzien van een garderobe, de meterkast met 15 groepen en 2 aardlekschakelaars en biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en middels de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken
Het toilet is gedeeltelijk betegelt en voorzien van een wandcloset, fonteintje, toiletaccessoires en mechanische ventilatie
De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca 44 m² De woonkamer is voorzien van een slimme thermostaat en dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin De woonkamer en keuken beschikken beide over een elektrisch bedienbaar rolluik
De aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken beschikt over een fraai keukenblok met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en de vaatwasser
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen De bijkeuken is voorzien van de opstelling van de cv-combiketel, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een stortbak en een pomp voor oppompen van regenwater vanuit opvangbak voor spoelen toiletten
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de luxe badkamer en via een vlizotrap de tweede verdieping bereikbaar
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen heeft een oppervlakte van ca 18 m² en is voorzien van een tv-aansluiting en rolluiken De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een oppervlakte van ca 11 m² en 10 m² Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam met screen
De luxe badkamer is bijna volledig betegelt en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkastje, een wandcloset, bediening mechanische ventilatie en een Velux dakraam met screen
Tweede verdieping
De ruime open zolder is door middel van een vlizotrap bereikbaar en voorzien van een betonnen vloer De open zolder van ca 23 m² is voorzien van elektra, de mechanische ventilatie unit en een draai-/kiep raam
Buitengebeuren
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin De voortuin is voorzien van bestrating, vaste groene beplanting en een watertappunt
De op het zuiden gelegen achtertuin is beschikt verder over bestrating, een terras met overkapping met inbouwspots, kunstgras, vaste groene beplanting, vrijstaande houten tuinhuis met elektra, een watertappunt en een eigen achterom
Algemeen
– Uitstekend onderhouden en instap klare tussenwoning met voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met berging
– Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk met voldoende groen en parkeergelegenheid, nabij het centrum van de gemeente Baarle-Hertog/Nassau
– De woning is optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep systeem en dubbele beglazing
– De woning wordt verwarmd door een gasgestookte cv-combiketel
– Energielabel A
– Bouwjaar: 2020
– Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud ca 505 m³ Woonoppervlakte ca 118 m²