Zwanenbergstraat 64A, 3583 Beringen

Recente moderne halfopen nieuwbouw met 4 slaapkamers kort bij de autosnelweg!Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!Deze prachtige en volledig afgewerkte half open bebouwing te Paal, staat vanaf heden te koop.De woonst werd opgetrokken in 2018 en voldoet aan de laatste normen op gebied van isolatie en verwarming.De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo werd er gekozen voor een onderhoudsvriendelijke lichte moderne vloertegel die men terugvindt in de ruime keuken en de rest van de woning. Deze prachtige vloer is doorgetrokken over de volledige gelijkvloers als op het verdiep. Wanneer we in de inkomhal staan zien we dat er een ruimte voorzien is waar de nutsvoorzieningen netjes weggewerkt zijn. Verder komen we terecht in de ruime living die nu als kinderdagverblijf is ingericht. De badkamer op het gelijkvloers is afgewerkt met een inloopdouche, toilet en lavabo hier bevindt zich ook het gastentoilet. De 2 ruime bergingen aansluitend aan de inkomhal zijn volledig afgewerkt, er zijn hier aansluiting voor het wasmachine en ruimte voor het plaatsen van een diepvries.Verder gaan we naar de 2de living met eetkamer en open keuken. In deze ruimte bevinden zich de grote ramen in de achtergevel. Deze grote zwarte aluminium schuiframen geven veel lichtinval, en zijn een grote meerwaarde voor deze prachtige ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de zijkant, en aan de tuinkant vinden we de mooie keuken die voorzien is van een marmerlook werkblad en een groot eiland.Naast een ingebouwd kookvuur met afzuiging , is er ook een dubbele spoelbak, microgolf en een ingebouwde oven en koelkast voorzien. We hebben direct toegang tot het terras via het grote schuifraam. Verder kunnen we met de prachtige glazen/metalen trap naar boven.Zo komen we uit op de verdieping. Hier zijn 4 slaapkamers en een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en hangtoilet. Hier werd er ook gekozen voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking.De 4 slaapkamers zijn alle 4 ruim! Er kan uiteraard ook gekozen worden om een van de slaapkamers in te richten als bureauruimte.De grote raampartijen zorgen ook hier opnieuw voor veel lichtinval en comfort.De mooie witte strakke muren steken af op de prachtige lichte tegelvloer.In de hele woning is vloerverwarming voorzien. Voor het ventilatiesysteem in deze woonst heeft de bouwheer gekozen voor een D-type. Dit gaat om een mechanische afzuiging van de vuile lucht en een verse luchttoevoer via het ventilatiesysteem. Het voordeel is dat de koude ingevoerde lucht eerst wordt opgewarmd alvorens het de woning binnenkomt.De inrit en de tuin van deze woning zijn volledig ingericht en afgewerkt. Er is een carport voorzien aan de zijkant ook is er een overdekt terras aan de achterkant. Het perceel is 5.50 are groot.Achter de woning bevindt zich een garage van maar liefst 35m², hier zijn alle nodige voorzieningen om deze garage om te bouwen naar een woonruimte. Achter de garage is het natuurgebied wat een blijvend groenuitzicht garandeert! De tuin is volledig omheind.Kortom, alles , maar echt alles is afgewerkt en klaar tot in de puntjes! Ziet u zichzelf hier wonen, neem dan snel contact met ons op!Pluspunten:*ruim perceel*recente nieuwbouw*4 slaapkamers*volledig afgewerkt*ventilatie D systeem*E-peil E44*kort bij de E313 als de E314Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”Stedenbouwkundige informatie K.I. : 1185 Energie verbruik: 44 kWh/m2Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : neenVerkavelingsvergunning: Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebiedVoorkooprecht RUP : neenDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied Onroerend erfgoed : neen