Kernielerweg 49, 3840 Borgloon

Uiterst gezellige woning op halfopen kavel van ca. 11 are

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en beschikt over een leuke,
achterliggende tuin. Via de oprit bereik je een dubbele garage van 55 m², die aansluiting
biedt op een terras van 25 m².

Het pand heeft een aangename indeling en doet zich voor als volgt:

Gelijkvloers:
Inkomhal, eetkamer, living, keuken, berging, wc, badkamer, veranda

1e verdieping:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers

Daarnaast is de woning voorzien van een kelder en zolder.
Deze woning is structureel volledig in orde en is in uitstekende staat van onderhoud.
De technieken zijn in orde. Ook op vlak van EPC scoort deze woning goed.

De dubbele garage kan worden aangewend als beroepsruimte. Deze is geïsoleerd en
voorzien van verwarming (pelletkachel die terug moet worden afgesteld). In deze ruimte is
alles voorzien om een aparte, elektrische installatie te installeren. Ideaal voor de uitoefening
van een zelfstandige activiteit.

De tuin is opgesplitst in 2 delen en beide delen zijn volledig omheind, hetgeen het
houden van dieren mogelijk maakt.

Vanaf januari 2022 wijzigt de registratieregeling en kan je, indien voldaan aan
de voorwaarden, genieten van 3% registratierecht bij aankoop van deze woning.
Voor meer info, wendt u tot ons kantoor.

Deze woning is steeds te bezichtigen na afspraak met ons kantoor. U kan ons bereiken
via 012 26 22 05.