4300 Borgworm

Maison 4 façades au superbe potentiel grâce à son volume, son agencement et sa situation (possibilité d'une partie professionnelle moyennant aménagement). Celle-ci est située à 2 minutes du centre de Waremme et de ses facilités (gare, commerces, écoles, accès autoroutes, ...). Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, d'un spacieux living de +/- 35m², d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage: un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains et divers espaces offrant encore de nombreuses possibilités. Un jardin avec terrasse, des caves et des vides ventilés complètent ce bien.
Confort: citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout (entretien chaudière en ordre). Travaux réalisés en 2014: isolation et réfection totale de la toiture.
PEB: C - E spec : 232kWh/m².an - E totale: 68.105 kWh/an - N° 20221025024036.
Maison en très bon état d'entretien, à visiter sans tarder!

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée: 2,77x8,08= 22,38m²
2,40x3,93= 9,43m²
Garage: 3,57x6,20= 22,13m²
Living: 4,37x8,08= 35,30m²
Séjour: 5,65x3,80= 21,47m²
Cuisine: 3,80x3,45= 13,11m²
Buanderie: 1,89x3,80= 7,18m²
wc: 1,10x1,45= 1,60m²
Vestiaire:2,55x1,45= 3,70m²

Etage:

hall de nuit: 4,70 x2,77= 13m²
Chambre 1: 3,45x3,90= 13,45m²
Chambre 2: 3,10x3,90= 12m²
Chambre3: 4,37x3,80= 16,60m²
Chambre 4: 3,10x4,10= 12,71m²
Salle de bains: 2,56x3,74= 9,57m²
Réduit: 2,77x2,80= 7,75m²
Grenier: 1,89x3,90= 7,30m²
Grenier: 2,45x3,90= 9,55m²

Sous-sol:

Chaufferie: 2,90x4,37= 12,67m²
Cave: 4,98x4,37= 21,76m²
Cave: 2,77x6,83= 18,91m²
Cave: 1,45x3,74= 5,42m²
Cave: 1,31x3,90= 5,10m²