Rue Cormuchamp 75, 4260 Braives

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 3 à 4 chambres de 140m² habitables située à Braives. Situation idéale à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, E42, …)
L'habitation se présente comme suit au Rez : hall d’entrée, agréable et lumineux séjour de 38m², cuisine équipée de 2017 avec accès à la terrasse, arrière cuisine, chambre/bureau (possibilité profession libérale) de 17m², salle de bain (bain, double vasque, sèche serviette), buanderie, WC indépendant. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 10,5 et 14m², chambre parentale de 16m² avec dressing de 6m². Au - 1 : cave de 13m².
Extérieur : parcelle totale de 603m² comprenant +- 500m² de jardin (+- 100m² clôturé), terrasse et barbecue en pierre. Un garage de 22m².
Equipements : châssis PVC double + volets manuels et électrique, chauffage central mazout (chaudière de 2015), cuisine de 2017 (four, taque, hotte, lave-vaisselle), toiture de 2003 et toiture plate isolée, façade refaite, fosse septique récente (+-2010).
Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité, 3 châssis double vitrage bois à remplacer, faux plafond (buanderie, hall de nuit et chambre de 10,5m²), isolation toiture principale et mise à votre goût.
Chouette maison directement habitable et offrant de nombreuses possibilités.
Revenu cadastral de 435€. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder! PEB F 455kwh/m²/an - n°20221028026124. Plans disponibles sur notre site. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5081457