Rue des Aiwisses 7, 4260 Braives

OPTION OPTION OPTION !!!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette logée au cœur du charmant village de Braives. Elle se compose de 5 chambres - 240 m² habitables + caves, dépendances, abris, atelier et carport. Le tout sur un terrain de plus de 1600 m². Rénovations contemporaines et cachet authentique!
L'habitation est quant à elle aménagée comme suit: Cuisine moderne super équipée de 32m² avec coin déjeuner (2014), accès direct au jardin et à une buanderie, spacieux hall d'entrée et agréable salle à manger de 30m² disposant d'une cassette à bois. Enfin....: Vous serez, à coup sûr, séduits par la touche moderne et contemporaine amenée à cette bâtisse par le biais d'un salon cocoon et d'un bureau en mezzanine ouverts sur le jardin. Annexe créant une véritable liaison entre l'habitation et l'extérieur. Ambiance exceptionnelle au coin du feu avec vue sur votre jardin. A l'étage: 3 belles chambres de 16m² chacunes, 4ème chambre de 12m², Salle de bain, hall de nuit et WC. Second étage: 5ème chambre de 22m² avec coin douche et grenier de 28m².
Extérieurs+++ : Allée en pavés gallo-romain, car-port 1 véhicule, garage et très agréable jardin de plus de 1000 m² avec 2 grandes terrasses pavées et en bois (+ pare soleil auto).
Equipements +++ : châssis Double PVC + BOIS, électricité bihoraire et CONFORME, 33 panneaux photovoltaïques (2014) , poêle à bois STUV, air co, cassette à bois, chauffage central mazout, radiateurs avec rayonnement, toiture en ordre et isolée (Sauf 1 grenier), fosse septique reliée aux égouts et un puits avec groupe hydro.
Atouts : Magnifiques espaces extérieurs, VUE, charme, au calme et à l'abris des regards. Coup de cœur assuré! RC de 583 €. A visiter sans tarder. PEB D 281 kWh/m².an n°20221120008076. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5108406