Hofveld 2, 9660 Brakel

Deze woning werd reeds deels gerenoveerd (o.a. nieuw dak, buitenschrijnwerk, sanitaire voorzieningen) maar dient verder afgewerkt te worden.
Op het gelijkvloers: inkom met afzonderlijk toilet (verder af te werken), woonruimte met zicht op de tuin, te renoveren keuken.
Op de eerste verdieping: verder af te werken badkamer (sanitaire voorzieningen liggen klaar), traphal en 2 slaapkamers.
Op de tweede verdieping: twee afgewerkt slaapkamers.

De ligging is een grote bijkomende troef. Dit is de laatste woning in een doodlopende straat (geen doorgaand verkeer), enkel omgeven door velden en akkers, met een weids zicht. De huidige EPC-waarde (F) is deels te wijten aan het feit dat nog niet alle ruimtes voorzien zijn van verwarming (leidingen liggen wel klaar) en ramen aan de achtergevel niet vernieuwd werden.
Voor privé-personen waarbij dit de eerste eigen aankoop zou zijn, kan hier 3% registratiebelasting (i.p.v. 6%). Bij ingrijpende energetische renovatie (IER) van deze woning betaalt u nog maar 1% registratiebelasting (onder voorwaarden).

Op zoek naar een starterswoning of vakantiewoning met de opportuniteit om meerwaarde te creëren ?
Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. Wij contacteren u dan om deze afspraak te bevestigen.
Info: 055/35 00 45 of pieter@cornelis-partners.be.


Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.