Carmersstraat 86, 8000 Brugge

Ruime stadswoning met veel potentieel.
Deze stadswoning met een mooie gevelbreedte is uitstekend gelegen in het bruisende Sint-Annakwartier, vlakbij de Vesten en de Brugse molens.
Deze te renoveren woning biedt door de mooie woonvolumes heel veel potentieel. Binnen ontdekken we een voorplaats met trap naar de verdieping, aansluitend een ruime living, keukenruimte met apart toilet. De keuken geeft toegang tot het gezellige terras. Op de verdieping: 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de grote zolderruimte te bereiken. Op deze verdieping kunnen nog 2 slaapkamers of een grote master-bedroom gecreëerd worden.
Deze woning kan met een doordachte renovatie omgevormd worden tot een woonparel in de oudste kern van de Brugse binnenstad. Ontdek bij een bezoek het potentieel en de gegeerde groene omgeving van de Vesten!
Extra info
Beschikbaar: bij akte
Grondoppervlakte: 50 m² (volgens kadaster)
Bewoonbare oppervlakte: 135 m² (inclusief zolderruimte)
Kadastraal inkomen: € 366
Energie
EPC: 630 kWh/m² – Energielabel: F
Certificaatnummer: 20221210-0002750655-RES-1
Verwarming: gaskachels
Ramen en beglazing: houten ramen met enkele beglazing
Indeling
Gelijkvloers: voorplaats (19 m²
met trap naar de eerste verdieping + kleine berging onder de trap)
leefruimte (19,7 m²)
keukenruimte (8,7 m²)
apart toilet (1,1 m²)
terras.
Eerste verdieping: traphal met overloop (3,1 m²)
slaapkamer 1 (19,6 m²
met vaste trap naar de tweede verdieping)
slaapkamer 2 (14,4 m²)
badkamer (6,1 m²
ligbad, dubbele lavabo in meubel, gasboiler).
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap
zolderruimte (+/- 43 m²).
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Stadswater
Gas
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Beschermd erfgoed: nee