Rue Turenne 50, 6000 Charleroi

** IDÉAL POUR INVESTISSEURS **

Immeuble situé sur une parcelle de 1 are 70 ca en plein centre-ville de Charleroi.

Actuellement, 8 studios cadastrés individuellement, composés d'un séjour avec coin cuisine et salle-de-douches dont 5 studios de + de 28m²

Le permis d'urbanisme relatif à la division de l'immeuble a été refusé en 2013 pour le principal motif de la nécessité de réduire la densité de population et de dédier 1 niveau (5) à 1 logement.

Les travaux de mise en conformité réclamés en 2011 (service logement, service incendie) ont été réalisés préalablement à l'introduction du permis de division.

Le revenu locatif total est de 3410 €.
Rendement net de +/ - 9% !!*

-Studio 1 de +/-27m² avec un PEB C, Energie spécifique de 201kwh/m².an et une énergie tot de 5333kWh/m².an. N°20150801005271.
[Liste des PEB disponible sur demande]

Le revenu cadastral est de 3199 EUR.
Compteurs communs.

* Rendement calculé sur 9 mois;
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Publicité à caractère non-contractuelle.