6030 Charleroi

L'essentiel immobilier vous présente ce bel immeuble de rapport en très bon état à 5 min du centre de Charleroi (aucun travaux à prévoir) offrant une très bonne rentabilité.
Composé de 6 unités, ce bâtiment vous offre un revenu locatif actuel de 3250€/mois.
Les 6 unités sont réparties comme suit :
- 2 rez commerciaux loués en appartement (loyer : 400€ et 500€)
- 3 appartements 92m², 93m², 98m² (loyer : 500€, 550€, 600€)
- un entrepôt avec balcon de +- 400m² avec 2 accès distincts (seul une partie est louée à 700€, énorme potentiel !)

Loyer potentiel : 3700€/mois

PEB indice B, D et E (vous pouvez consulter les PEB en détails sur notre site www.lessentielimmobilier.be)

Côté confort : proximité des axes autoroutiers, électricité conforme, bon PEB,compteurs séparés, niveaux en béton,...

Prix souhaité : 380.000€
COMMISSION A CHARGE DE L'ACQUEREUR --> 3% TTC

Plus d'infos et prises de rdv au 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be