6030 Charleroi

Située dans une rue calme, nous vous présentons cette spacieuse maison 3 façades à rénover offrant un grand potentiel d'aménagement. Anciennement 2 maisons mais actuellement réunifiée en un seul grand logement. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, grand living de 44m² comprenant salon et salle à manger, mais aussi une pièce de séjour et une cuisine, l'ensemble pour une superficie de 28m², salle de bain. A l'extérieur une cour d'environ 40m². A l'étage : hall de nuit permettant l'accès à 5 chambres privatives (22m², 18m², 14m², 12m², 9m²). Par ailleurs, il est encore possible d'aménager 2 greniers supplémentaires au besoin. Un passage latéral très utile permet également d'accéder à la cour. Châssis double vitrage pvc à l'étage en et en partie bois simple vitrage. A saisir pour grande famille ou investisseur ! Le revenu cadastral (535€) permet la réduction des droits d'enregistrement. Superficie habitable de 165m² et pouvant atteindre 200m² en aménageant les 2 greniers. Prix demandé 100.000€. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toutes offres qui leurs seront soumises. Estimation gratuite pour tous les propriétaires vendeurs et pour tous biens dans les 24 heures. N'hésitez pas à nous contacter au 0495/24.13.65 - www.az-immo.be.