Grendelbaan 77, 3590 Diepenbeek

Stijlvolle villa op 3 hectare
Tijdloze en stijlvolle villa gelegen op 33000m2. Deze knappe woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Voor de combinatie wonen en werken leent deze villa zich uitermate goed dankzij de aparte bureauruimte en kelderverdieping van 230m2. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 644m2. Gelegen op ruim 3 hectare en met de mogelijkheid om nog extra grond bij aan te kopen is dit eigendom ideaal voor dierenliefhebbers.

Indeling gelijkvloers:
We betreden de woning via de riante inkomhal met een prachtige trap en voorzien van gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime living van liefst 96m2. Deze ruimte is voorzien van een kwalitatieve parketvloer in visgraat en mooie open haard. Dankzij de talrijke ramen is er veel natuurlijke lichtinval. Het contact met terras en tuin is hierdoor ook optimaal. Aanpalend bevindt zich de ruime leefkeuken met eethoek en aansluitend een koele berging. Tot slot is er nog aparte bureauruimte van 20m2 voorzien.

Indeling eerste verdieping:
Deze verdieping geeft plaats aan vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom met en-suite badkamer heeft rechtstreeks toegang tot het grote dakterras. Van hieruit heeft u een prachtig zicht om de achterliggende velden.
Verder is er nog een extra berging voorzien.

Kelder:
De kelderverdieping heeft een oppervlakte van 230m2 en is uitermate geschikt als werk,- hobby, speel -of bergruimte.
Deze verdieping is voorzien van verwarming en heeft een rechtstreekse toegang. Er is onder andere een wijnkelder en een ontspanningruimte met bar voorzien.

Tuin:
In de tuin bevindt zich een ruime dubbele garage met automatische sectionale poort.
De achterliggende percelen liggen in agrarisch gebied. Hierdoor is rust en privacy gegarandeerd.
In de tuin staan aantal zeldzame planten alsook een aantal mooie volwassen bomen.

EPC: 221kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Stijlvolle villa
- Bruikbare vloeroppervlakte 644m2
- Gebouwd met kwalitatieve materialen
- Gelegen op 3,3 hectare
- Extra grond aan te kopen
- HR-ramen in aluminium
- Geluidsisolerende ramen
- CV op aardgas
Documenten EPC Indelingsplan Informatieplicht Kadastraal plan