Rue Grande 53-C, 7370 Dour

REF 5847 - 7370 Dour - rue Grande 53 D

Dans la grand-rue de Dour, fraichement rénovée, venez découvrir cet immeuble de rapport composé:

Au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale louée actuellement 800 € à usage de friterie, conformité électrique et réception des pompiers.

Au premier étage, un appartement de 55 m², composé d'une chambre, cuisine semi-équipée, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, entièrement rénové, loué actuellement 565 € + charges 15 €. conformité électrique.

Au deuxième étage, une appartement de 50 m², composé d'une chambre, cuisine semi équipée, double vitrage en PVC, et d'un balcon, chauffage central au gaz, double vitrage en PVC entièrement rénové, loué actuellement 575 € + charges 15 €. conformité électrique.

2 garages loués actuellement 56 €, avec possibilité d'une rentabilité supérieure.

Tout l'immeuble est conforme, permis d'urbanisme octroyé 31 mai 2018, rénové en 2019, entrée séparée pour les appartements, et chaque unité dispose de ses propres compteurs individuels.

Rendement 8 %.

Faire offres à partir de 275.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs.

Infos et visites via l'agence Century21 Horizon de Tertre au 065/600.400