Kriekestraat 50, 8480 Eernegem

Momenteel worden er geen bezoeken meer gepland.
Voor wie graag rustig wil wonen is dit een ideale koop. Deze alleenstaande woning (10,20m breed x 15m diep) ligt te midden de velden in het landelijke Eernegem. Deze is grotendeels nieuw gebouwd met duurzame materialen. Bijkomende afwerking is nog noodzakelijk. Achter de woning bevindt zich ook een ruime bergplaats/kleine loods (+/- 10m x 16m diep). De woning ingedeeld met een inkom/vestiaire, toilet, traphal met aanpalend een extra polyvalente ruimte, garage, woonkamer voorzien van een speksteenkachel, open keuken, badkamer met ligbad en inloopdouche, aanpalend plaats voor een eventuele dressing- 1ev een nachthal, 4 slaapkamers, bureau /mezzanine, toilet, zolderberging etc….
Comfort / isolatie / ventilatie
• Hoogrendementsglas met U-waarde 1.0
• Muren voorzien van 10mm PUR/PIR
• Vloeren 800mm PUR/PIR
• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Wachtleidingen voor het plaatsen van een warmtepomp
• Ventilatiesysteem “D”
• elektrische zonnewering aan e ramen op het gelijkvloers
Diversen
• elektriciteit (dubbelvoudig uurtarief)
• Ramen in duurzaam hout “afselia”
• TV aansluiting en UTP aansluiting aanwezig
• Regenwaterput 10.000L ( pomp in de garage)
• Grondwaterput
• Keuken met eiland verder voorzien van een vaatwasser, stoomoven, oven, gootsteen
• Zwemvijver achteraan de tuin nog af te werken
• De vooropgestelde prijs is een richtprijs
• het huis staat momenteel volledig op regenwater (stadswater ook aanwezig)
Eventueel nog af te werken en/of te plaatsen
• deur wc gelijkvloers
• vloerplinten op verschillende lokale
• dagkanten van de ramen evenals de raamtabletten (niet van alle ramen)
• ventilatiegroep aanwezig maar nog te plaatsen
• dampkap in de keuken
• terrassen en de oprit
• zie verder ter plaatse
Pluspunten
• gunstig EPC attest
• ruim perceel van 1.240m2
• Rustig gelegen
• Geen buren aan voor- zij en achterkant
Openbaar vervoer:
• 4 km gelegen van het centrum
• Snelweg/afrit op 6,7km
Laatste update beschrijving:
• 21 12 2022