48 Rue Francisco Ferrer , 6240 Farciennes

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir, car pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer vous avez la chance de devenir propriétaire ! Voici quelques lignes sur son agencement : salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas et spacieuse salle de bains avec espace buanderie. A l’étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, 2 belles grandes chambres indépendantes + grenier aménageable (possibilité d’y prévoir 2 chambres supplémentaires ou bureau, salle de jeux, espace détente,…). Les possibilités sont multiples. Egalement de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. le tout érigé sur un beau terrain plat, clôturé avec terrasse en partie couverte, petite dépendance et facilités de parking. Infos utiles : bonne toiture en tuiles, châssis mixtes, SV en bois ou DV en PVC ou en alu, volets, cheminée fonctionnelle avec installation prévue pour un poêle à pellets, gaz de ville dans la rue, installation électrique conforme et réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bi-horaire, boiler électrique pour la production de l’eau chaude, nouvelle plomberie, raccordement à l’égout,… Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 2 chambres + 2 chambres possibles au grenier avec facilités de parking, très beau jardin, dépendance et terrasse∞ Façade : 2 façades en briques avec contours de porte et de fenêtres en pierre bleue∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal – Bonne charpente – Sous-toiture noire assurant une certaine isolation – Corniches en PVC – Annexe en tuiles en bon état général∞ Châssis : châssis mixtes, simple vitrage en bois ou double vitrage en PVC ou en alu – Volets∞ Chauffage : Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminée fonctionnelle avec installation prévue pour un poêle à pellets – Citerne à mazout à l’arrière de l’habitation, tout est prévu pour y raccorder des convecteurs au mazout∞ Installation électrique : L'installation est conforme et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas comprenant : lave-vaisselle, frigo, hotte, double évier, four, taque et meubles∞ Equipement de la salle de bains : spacieuse salle de bains située au RDC et comprenant : baignoire, douche, lavabo et espace buanderie∞ Revêtements de sol : carrelage ancien mais pouvant très bien se marier avec une rénovation plus moderne pour le RDC et plancher pour les étages∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets∞ Travaux réalisés il y a peu : certains châssis, plomberie et installation électrique∞ Travaux à réaliser : certains châssis, installer le chauffage central et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirezATOUTS :∞ Maison en bon état général et fonctionnelle∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 3 ares 70 caDISPONIBILITE : A déterminerR.C : 297 €PEB : classe G – CU 20211203010378 – 50.064 /kWh.an