Parc Résidentiel Le Chenia 97, 6440 Froidchapelle

VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT AU 0491/91.92.32.
Superbe villa neuve, basse énergie, située dans le parc résidentiel Le Chenia à quelques kilomètres des lacs et du barrage de l'Eau d'Heure. Cette construction à ossature bois, de forme atypique saura vous séduire avec ses 120 m² habitables sur 2 niveaux et ses belles prestations ! Composition : Hall d'entrée, grand séjour 36m² avec cuisine ouverte super équipée et poêle aux pellets, WC indépendant, salle de douche, buanderie et vestiaire sous l'escalier. A l'étage : Hall de nuit, 3 chambres (14m² et 2 x 10m²) et salle de bain avec WC. Extérieurs : portail avec motorisation + barrière avec vidéophonie, éclairage extérieur, parking pour 2 voitures (+ parking visiteurs à 100m), jardin aménagé, terrasse aménagée et abri de jardin. Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur géothermique (par le sol au rez, radiateurs à l'étage), citerne d'eau de pluie 5000L, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en option. Rendement économique de la villa : 90%.
Domiciliation autorisée. Charges de copropriété : 74 euros par trimestre (entretien du parc, poubelles, ...), incluant l'eau (compteur de passage).
RC : non déterminé. PEB provisoire - 56 kWh/m²/an du 14/09/2020.
Prix : FO àpd 205.000 euros, prix souhaité 225.000 euros.
Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
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Nederlandstalige versie :
Schitterende nieuwe villa, energiezuinig, gelegen in het woonpark Le Chenia op enkele kilometers van de meren en de stuwdam van Eau d'Heure. Deze houtskeletbouw, met zijn atypische vorm, zal u verleiden met zijn 120m² woonruimte op 2 niveaus en zijn prachtige kenmerken! Indeling : Inkomhal, grote woonkamer 36m² met open keuken super uitgerust en pelletkachel, apart toilet, douchekamer, wasruimte en vestiaire onder de trap. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (14m² en 2 x 10m²) en badkamer met toilet. Buiten: poort met motorisatie + slagboom met videofonie, buitenverlichting, parking voor 2 wagens (+ bezoekersparking op 100m), aangelegde tuin, aangelegd terras en tuinhuisje. Diversen: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming door geothermische warmtepomp, 5000L regenwatertank, dubbele stroom ventilatie, optionele foto panelen. Economisch rendement van de villa: 90%.
Geautoriseerde domicilie. Condominiumkosten: 74 euro per kwartaal.
KI: niet bepaald. Voorlopige EPC - 56 kWh/m²/jaar.
Prijs: aanbieding vanaf 205.000 euro, gewenste prijs 225.000 euro.
BEZOEKEN EN INFORMATIE ALLEEN OP 0491/91.92.32.