Klotbroek 63-B, 3600 Genk

Degelijke villa gelegen in het groen op een perceel van 3782m2 te Genk.
Goed gelegen villa op een prachtig perceel van maar liefst 3782 m² in het groene Genk (Klotbroek). Het Klotbroek is de naam vanhet natuurgebied ten westen van Genk en vormt een verbinding tussen de natuurgebieden het Wik en Schemmersberg.
De afgesloten voortuin met automatische poort brengt ons naar dit uniek pand met een woonbeleving van 451m2 .

Deze omvat: Inkomhal, gastentoilet, eetkamer, bureel en een volledig ingerichte keuken. De niveauverschillen breken op een boeiende manier het open karakter. Vanuit de eetkamer, na het nemen van enkele trapjes, komt men uit in de gezellige zithoek, van hieruit kan je ook naar het slaapgedeelte gaan. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Naderhand is er nog het overdekt terras geplaatst, momenteel uitgerust met zwembad, sauna en sanitaire ruimte.
Niet te vergeten de grote kelder, inpandige dubbele garage, prachtige tuin met terrassen en een weids zicht.

In de aangelegde tuin kan men volledig tot rust komen en is het aangenaam vertoeven. Deze is voorzien van een volledig aangelegde vijver met eigen zuiveringssysteem, eveneens is de tuin voorzien van een centraal bevloeiingsysteem. Verder is er hier ook nog een paardenstal aanwezig.

Buitengewone kenmerken:
- villa is ontworpen in 1987 en dit door de hand van Architect Hugo Roux.
- mooi aangelegd perceel met parktuin van 3782m²
- volledig omringd door groen
- rustig gelegen in een residentiele wijk
- bewoonbare oppervlakte van ca. 451 m²
- makkelijk om eigen stijl aan toe te voegen
- zeer goed onderhouden pand
- volledige privacy
- alarmsysteem
- centraal stofzuigsysteem
- B&0 soundsysteem

EPC 373 kWh/m²




















Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 10/1104.