Firmin Jacobslaan 44, 3545 Halen

Degelijk en Ideaal gelegen polyvalent gebouw met ruime woonst te Halen.
Deze degelijke en zeer ruime woning is gelegen in het centrum van Halen.
Dit instapklare pand heeft een bruikbare oppervlakte van +- 400m2 en ligt ideaal om een zaak uit te baten en comfortabel te wonen.De badkamer en de keuken zijn recentelijk vernieuwd. (2020-2021)
In een straal van +-1 km vinden we sportvelden -tennis-padelclub -atletiekpiste- Chiro - Bibliotheek- eetgelegenheden- marktplein - banken - school- ...terug. Een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien.
De grote handelsruimte met aparte inkomdeur (voorheen kapperszaak) is ideaal om een winkel of praktijk op te starten. Voor de woning zijn er ook 4 tot 5 staanplaatsen voorzien.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal, toilet, handelsruimte met keuken, ruime veranda met zicht op de tuin, bureau en een wasplaats waar alle aansluitingen voorzien zijn. Er is een vlotte toegang naar de dubbele garage en de tuin.

Indeling 1ste verdieping:
Zeer ruime leefruimte met houtkachel, nieuwe volledig geïnstalleerde keuken en eetplaats, veranda met zithoek, extra eetplaats.
Nieuwe badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad en toilet.
Hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van grote kasten en nog een extra aparte bergruimte.

Indeling 2de verdieping:
2 ruime slaapkamers (waarvan één met een oppervlakte van 40 m²), aparte bergruimte en een extra kamer om in te richten naar eigen smaak & wens.

In de woning is alle comfort voorzien (airco met verwarmingsfunctie, grote Veluxen met automatische rolluiken, alarmsysteem met camerabewaking, tv- en internetaansluiting in alle leefruimtes.

Buitengewone kenmerken:

-Mogelijkheden tot commerciële activiteiten met parking voor de deur
-Ideale "zicht" locatie
-Perfect onderhouden woning
-Mogelijkheid tot 6 slaapkamers
-Aangelegde tuin met vijver, petanquebaan en zonneterras
-Vernieuwde keuken en badkamer
-Inpandige en dubbele garage
-Vlotte toegang tot de tuin
-Ideaal om wonen en werken te combineren met kinderen

EPC: 294 kWh/m² Documenten Indelingsplan EPC Kadastraal plan Informatieplicht