Ertbeekstraat 61, 3500 Hasselt

Toffe stadswoning met dakterras, centraal gelegen nabij het recent aangelegd stadspark met speeltuin "Vredespark", het station en op wandelafstand van het centrum. Tal van faciliteiten in de buurt, o.a. kinderdagverblijf, bakker, slager, IKEA, Jessa Ziekenhuis... Oprit E 313 bereikbaar op 5 min. Kortom, een perfecte woonlocatie in een trendy en opkomende hippe buurt! Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning werd gerenoveerd in 2007. Bewoonbare oppervlakte is 195 m² (Bron: EPC attest d.d. 22/03/2021). INDELING: GELIJKVLOERS: inkomhal met apart gastentoilet, woonkamer met bureauhoek, vernieuwde keuken (2020), polyvalente ruimte voorzien van sanitaire leidingen dewelke kan ingevuld worden als berging, bureau, badkamer, speelkamer,....; TUSSENVERDIEP: westelijk georiënteerd dakterras; 1° VERDIEP: Overloop, slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting wasmachine; 2° VERDIEP: 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van lavabo aansluiting. Ruime kelder aanwezig. CV op aardgas. Ramen: PVC, dubbele beglazing. De elektrische installatie is CONFORM het AREI. EPC Label B (192 kWh/m²), UC: 20210322-0002390975-RES-1. MOBISCORE= 8,1/10 ! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info bel Dario op 0472/09.27.56 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.