Herkerstraat 3, 3500 Hasselt

CHARMANTE , TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP PERCEEL VAN 10A56CA TE HASSELT

Deze halfopen bebouwing met veel potentieel op een perceel van 10a56ca dateert van 1932 en vinden we terug in Wimmertingen op 5 min rijden van het centrum van Hasselt!
Op fietsafstand vind je alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken, restaurants en het openbaar vervoer terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de E313, alsook de Luikersteenweg (verbindingsweg Hasselt - Tongeren). Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud.

Het huis beschikt momenteel over 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een keuken, een inkomhal (met toegang tot een kruipkelder), een woonkamer, een eetkamer en een bureauruimte terug. Achteraan de keuken bevinden zich nog een tussenruimte, met toilet en berging, een extra berging en een badkamer .
Verder beschikt de woning nog over een ruime garage, een extra berging en een bergzolder.

Dit is de ideale kans voor de bewoner met groene vingers die renovatiewerken niet schuwt. Een afbraak en heropbouw aan BTW tarief van 6% behoort hier bovendien ook tot de mogelijkheden.
Het betreft hier een uniek perceel met 16m straatbreedte dat geleidelijk breder wordt tot 22m breedte en dan terug smaller gaat in de diepte. Het heeft op deze manier zeker heel wat architecturaal potentieel voor de ontwikkelaar of de particulier die voor een afbraak/heropbouw gaat.

Deze woning komt bovendien in aanmerking om aan te kopen met de bijkomende vermindering van registratierechten voor een bescheiden gezinswoning.


Graag het potentieel ontdekken? Contacteer ons op 011 96 51 76 of mail naar info@momentumvastgoed.be.