Kapelstraat 3, 2270 Herenthout

Luxueuze recente hoeve te Herenthout op een perceel van 1,5 ha!
Deze recent gebouwde hoeve (bouwjaar 2021) met 3/4 slaapkamers, 2 badkamers, luxe keuken, zitruimte, bureau en wijnkelder is gelegen midden in het groen zonder enige inkijk van buren. Hier geniet u van ruimte en rust op een interessante locatie tussen Herentals, Heist-op-den-Berg en Lier!
Deze villa is in 2021 gebouwd met gebruik van topmaterialen en het behoud van de authentieke elementen van een hoeve maar biedt anderzijds de luxe van de allernieuwste technieken!

Gelijkvloers:
Je betreedt de woning via de statige inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart toilet die via een smeedijzeren deur toegang biedt tot de sfeervolle eetkamer met ingewerkte houtkachel en ingemaakte kasten met indirecte verlichting. De doorgang van eetruimte naar zitruimte is voorzien van ingemaakte barkast die binnenin volledig is afgewerkt met marmer. Open opkamer met glazen wand die ideaal is als speelruimte voor de kinderen of extra bureauruimte. Onder de opkamer bevindt zich de wijnkelder die eveneens toegankelijk is via een smeedijzeren deur.
De halfopen keuken is afgewerkt met topmaterialen zoals een dik marmeren werkblad en de nieuwste Miele toestellen (knock2open vaatwasser, combi stoomoven, combi microgolfoven, inductievuur en koelkast). De keuken is zeer praktisch ingericht met kasten met schuiflades, eiland met rondom kasten en aparte berging.

Vooraan de woning bevindt zich de bureauruimte met eiken ingemaakte kast. Deze sluit aan op een polyvalente ruimte (met aparte inkomdeur) die dienst kan doen als vergaderzaal, extra slaapkamer of hobbyruimte. In deze kamer heeft u toegang tot een extra kelder via een groot luik dat netjes weggewerkt is in de vloer.

Achteraan kan u de woning betreden via een aparte achteringang met ruim toilet en extra doucheruimte.

1e verdieping:
Hier treffen we 3 volwaardige slaapkamers aan, allen met ingemaakte kasten. De nachthal is zeer praktisch ingericht met ingemaakte kasten over de gehele lengte. Op de eerste verdieping bevindt zich een terras met een mooi zicht over de tuin. Ter hoogte van het terras is de nachthal voorzien van een kitchenette met microgolf, inductievuur en koelkast met vriesvak waardoor het terras zeer praktisch is in gebruik.
Twee badkamers op de bovenverdieping waarvan één met ligbad, dubbele lavabo met volakranen en inloopdouche met smeedijzeren wand. De andere badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel met indirecte verlichting.

Bijzonderheden:
- perceel van 1,5 ha, ideaal voor het houden van paarden
- nieuwe woning met gebruik van topmaterialen
- wijnkelder
- elektrische veluxramen
- overal vloerverwarming

Beschikbaarheid: te bespreken! Documenten Indelingsplan kadastraal plan Informatieplicht 143A Informatieplicht 146A Informatieplicht 145D Informatieplicht 144A bodemattest 145D bodemattest 146A bodemattest 143A bodemattest 144A