Avenue Reine Astrid 240-242, 4802 Heusy

HEUSY - Mangombroux : avenue Reine Astrid Immeuble mixte très bien rénové en profondeur; PEB CLASSE B & C!!!. Composée d'un rez commercial actuellement libre d'occupation et de 3 appartements loués (2 logements reconnus à l'urbanisme). Rez-de-chaussée : commerce (ancien magasin de boulangerie), à rafraichir. 1er étage: appartement d'une superficie de 90m² se composant de la sorte : hall, cuisine (four, taque électrique, hotte, évier simple, meubles), séjour, hall de nuit, une salle-de-douche (cabine de douche, meuble évier, wc, chaudière), une chambre, une seconde chambre à l'entre-sol avec wc. Loué actuellement à 500€/mois, PEB B (166 kWh/an/m2). 2ième étage : appartement d'une superficie de 69 m² se composant comme suit : hall, cuisine (four, taque électrique, hotte, évier simple, meubles), séjour, hall de nuit, une salle-de-douche (cabine de douche, meuble évier, wc, chaudière) et une chambre. Loué actuellement à 425€/mois, PEB B (152 kWh/an/m2). 3ième étage : appartement non conforme à réunir avec le deuxième étage. Superficie de 62 m² , composition : hall, cuisine (four, taque électrique, hotte, évier simple, meubles), séjour, hall de nuit, une salle-de-douche (cabine de douche, meuble évier, wc, chaudière) et une chambre. Loué actuellement à 425€/mois, PEB C ( 197 kWh/an/m2). Sous-sol : 3 caves de rangements, une cave compteurs. Techniques : Châssis double vitrage en PVC. 4 compteurs électriques, 4 compteurs d’eau, 3 compteurs gaz. Nouveau toit isolation au top. Chauffage central au gaz avec une chaudière individuelle par appart. Electricité conforme pour les apparts., non conforme pour le commerce. RC = 1.358€. PEB : 1er n°20221017005605 énergie primaire : 166 khw/m².an CLASSE B 2ième : n°20221017006115 énergie primaire : 152 khw/m².an CLASSE B 3ième : n°20221017006626 énergie primaire : 197 khw/m².an CLASSE C