Princeven 7, 2320 Hoogstraten

Vrijstaande woning in hoevestijl op een perceel van 9.925 m²
Deze riante woonst is landelijk gelegen op een rustige locatie tussen Hoogstraten en Minderhout.
Momenteel bestaat deze eigendom uit een hoofdgebouw (ca. 292 m² bew. opp.) met ruime woning en aansluitende zorgwoning en een bijgebouw met zwembad, sanitair, sauna en een dubbele garage.
Het biedt aldus diverse mogelijkheden o.a. voor een zelfstandige activiteit aan huis of kangoeroewoning.

Indeling :
HOOFDGEBOUW
GELIJKVLOERS :
De centrale inkomhal met gastentoilet leidt enerzijds naar de volledig ingerichte keuken (uitgerust met vaatwasser, stoomoven, elektrische oven, keramische kookplaat en dampkap, koelkast, spoelbak en granieten werkblad) met aansluitende woonkamer, veranda en slaapkamer met badkamer (met dubbele wastafel in meubel, douche en toilet).
De inkomhal geeft anderzijds toegang naar de zorgwoning met eigen inkomhal (met toegang naar een zolder), woonkamer met keukentje, slaapkamer en badkamer. Het is mogelijk om deze ruimte in te richten als kantoor of praktijkruimte.
VERDIEPING :
De verdieping bestaat uit een nachthal met 3 slaapkamers en een tweede badkamer (met ligbad en toilet).

BIJGEBOUW
GELIJKVLOERS :
Het bijgebouw (ca.160 m² excl zolder) bestaat uit een ruimte met binnenzwembad (7m x 3m) en sauna (voor 5 pers.). Verder bevindt zich hier een dubbele garage met 2 sectionaalpoorten en aansluitende berging.

VERDIEPING :
Boven de garage situeert zich nog een ruime, in te richten zolder.

TUIN:
Er bevindt zich een grote oostgerichte tuin rondom de woning met achteraan een moestuin en 2 serres.
Verder zijn er 2 carports voorzien en extra ruimte om auto's te parkeren.

Bijzondere kenmerken :
- Rustige locatie
- Op 2 percelen gesitueerd (3152 m² (met woonst) en 6773 m²)
- Gunstig EPC (28 kWh/m²jaar) (A-label)
- 51 zonnepanelen aanwezig
- Verisure-alarm voorzien
- Dubbele garage én 2 carports
- Binnenzwembad met sauna
- 2 x regenwaterput (45 000 liter en 10 000 liter)
- Mogelijke praktijkruimte/zelfstandige activiteit aan huis of kangoeroewonen

Documenten Bodemattest stuk weiland Bodemattest woonhuis EPC Informatieplicht Informatieplicht 1 Informatieplicht 2 Risicokaart waterbeheerder 1 Risicokaart waterbeheerder 2 VLM rapport Opzoeking watertoets 1 Opzoeking watertoets 2 Opzoeking erfgoed 1 Opzoeking erfgoed 2 Bodemattest 1 Bodemattest 2 Indelingsplan