Chaussée de Wavre 30, 4217 Héron

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/heron/house/17612?internal=true&from=search
Que de facultés qu'offre ce magnifique plain-pied situé en plein cœur de Héron.
Sur la charnière principale de la commune, au pied de la E42, il vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagements.
Constitué d'une première habitation de 85 m² habitable réunissant, un espace séjour de 32m², cuisine, buanderie, SDB et 2 chambres. N'oublions pas l'ensemble de véranda pour une superficie totale de 32 m².
Ensuite, est érigé et ce de manière contiguë, un second plain-pied de +-72m². 
Bien que plus récent (2008), sa composition est proche du premier, si ce n'est 1 chambre au lieux de 2 et un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m².
L'ensemble est bâti sur une terrain de 28 ares et idéal pour un multi-ménages, placement ou autres. 
A l'extérieur, plus d'emplacements de parking qu'il n'en faut, un garage + remise, abri de jardin et une magnifique terrasse. 
Quelques éléments techniques : 2 C.C. individuels au mazout, châssis PVC double vitrage, unique compteur électrique, 2 compteurs d'eau . Situation idéale à quelques pas des facilités (écoles, commerces de proximité, transports en commun).
PEB n°30 : E - 380 kWh/m² an - 51.069kWh/an - réf : 20221212007638. PEB n°30bis: D: 337 kWh/m².an - 33.645 kWh/an - ref : 20221219034754. Prix : 399.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

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