Rue de Breuze 32, 7540 Kain

Magnifique villa modernisée érigée sur 1256 m², 260 m² habitable, jardin plein sud à Kain

Rez: hall d'entrée disposant d'un vestiaire et wc séparé, actuellement une salle d'attente et un cabinet médical ( idéal pour profession libérale, pouvant servir également de chambre supplémentaire ), hall d'accueil avec escalier apparent desservant un beau séjour lumineux ( insert ), cuisine fermée et équipée avec accès au jardin, buanderie ( peut être convertie en sdd ), une très grande chambre avec vue sur le jardin.

1er étage: hall de nuit comprenant trois chambres pour ado dont deux avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'un meuble lavabo une vasque, d'une baignoire douche ( porte serviettes + placards de rangements ), une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo une vasque, un wc séparé. Grenier de rangement.

Extérieur: jardin plein sud pelousé et clôturé ( un portail électrique sera apposé d'ici quelques jours ), une serre, un chalet, un poulailler, jardinet, deux garages et parking pour 6 voitures.

Technique: peb C, compteur électrique tri horaire, deux boilers électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, châssis double vitrage alu + pvc, citerne d'eau de 5000 L + groupe hydrophore, tout à l'égout, fosse septique.
Revenu cadastral de 1100 euros

Vous l'aurez compris, cette villa modernisée avec des matériaux de bons goûts et idéalement située, proche des axes routiers, des écoles, de la gare et du centre ville conviendra pour une profession libérale ou une grande famille. Top secteur, aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder.