Rozeneind 10, 2920 Kalmthout

Perfect onderhouden bijna passiefwoning met 3 slaapkamers en ruime garage op ca 234m². Gelegen nabij de dorpskern in een rustige doodlopende straat.

GELIJKVLOERS:
- inkomhal en gastentoilet met handenwasser
- woonkamer met ingerichte op keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast
- berging onmiddellijk naast de keuken met aansluitingen voor was- en droogautomaat
- ruime inpandige garage met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een inrijpoort en 2 (verwijderdbare) kastenwanden
EERSTE VERDIEPING:
- nachthal
- ruime hoofdslaapkamer met kabel- en utp aansluiting en airco
- comfortabele 2de slaapkamer
- comfortabele en volledig betegelde badkamer ingericht met 2 wastafels, ligbad, douche en wc
TWEEDE VERDIEPING:
- traphal
- zeer ruime volledig afgewerkte kamer met kastenwand, kabel- en utp aansluiting, perfect geschikt om als 3de slaapkamer of hobbyruimte
- technische ruimte met cv-installatie (HR-Top op gas) en ventitlatiesysteem (Type D)
DIVERSEN:
- rustig gelegen in doodlopende straat
- zeer verzorgde zuid-georienteerde en volledig omheinde tuin met 2 bergingen
- ruim terras bereikbaar vanuit de woonkamer via een groot dubbel openslaand raam
- kruipruimte onder de ganse woning
- als extra is er airco (warm/koud) voorzien in de woonkamer en de hoofdslaapkamer
- overal keramische tegelvloeren en bijna overal rolgordijnen
- in de garage bevinden zich de pomp voor regenwaterrecuperatie en de waterontharder
- 15 zonnepanelen dragen sterk bij tot een lage energiekost! - E-peil: 9 - bijna passiefwoning: 16,07kWh/m²!
- voor meer info of een bezoek aan deze instapklare en energie-efficiënte woning: info@devavastgoed.be - 03 369 09 39