Blauwesteenstraat , 2550 Kontich

Ruime, uitstekend onderhouden halfopen bebouwing met aanpalende bouwgrond gelegen in een doodlopende straat te Kontich nabij scholen, winkels, supermarkten, belangrijke in- en uitvalswegen.

De woning geniet van een prachtige gevelbreedte van 13 meter en biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen.


INDELING:

U komt binnen via de INKOMHAL op stenen vloer met gastentoilet en vestiaire.
De aangename lichte L-vormige LEEFRUIMTE ca. 74,2m² bestaande uit een eethoek en zithoek. De woonkamer situeert zich rond een kachel, aangenaam vertoeven tijdens gezellige winteravonden. De leefruimte geeft uit op de gezellige en lichte VERANDA ca. 3,15m x 7,67m op parket met lichtkoepel en recent vernieuwd plat dak, deze geeft uit op de tuin.
Volledig ingerichte, moderne LEEFKEUKEN ca. 4,30m x 5m voorzien van opbergkasten en alle toestellen. Aansluitend aan de keuken heeft u de dubbele GARAGE van ca. 42,2m² met een bijkeuken welke u polyvalent kan inrichten. De aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn heden hier geïnstalleerd.

Op de eerste verdieping:
De overloop en nachthal geeft u toegang tot de slaapkamers:
SLAAPKAMER 1 ca. 3,20m x 2,93m
SLAAPKAMER 2 ca. 3,95m x 3,60m
SLAAPKAMER 3 ca. 4,97m x 3,76m, ensuite de ingerichte BADKAMER ca. 3,20m x 2,54m, voorzien van een toilet, regendouche en een lavabo in een meubel met opbergkasten.
SLAAPKAMER 4 ca. 3,76m x 3,30m
HOBBYKAMER /BUREAURUIMTE ca. 3,95m x 1.61m
Tweede BADKAMER ca. 3,2m x 2,28m, voorzien van een toilet, bidet, ligbad met douchemogelijkheid

Tweede verdieping:
SLAAPKAMER 5 ca. 6m x 3,60m
SLAAPKAMER 6 ca. 6m x 3,60m
OPBERGRUIMTE ca. 3m op 2,15m
Technische ruimte ca. 3,20m op 3,18m

Deze verdieping biedt heel wat mogelijkheden, een extra badkamer kan eventueel geïnstalleerd worden.

Kelderverdieping:
Ruime kelderverdieping ca. 60m² met goede stahoogte bestaande uit 3 ruimtes

Heerlijk genieten kan u in de gezellige groene TUIN voorzien van 2 aangelegde terrassen en een prachtige kastanjeboom van 80 jaar oud.


BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden ruime halfopen bebouwing
* Conforme elektrische keuring
* Verwarming op gas, recente verwarmingsketel dd. 2017, alarm, dubbele beglazing, dak voorzien van isolatie
* 390m² bewoonbare oppervlakte
* 21 zonnepanelen dd. 2011 met groencertificaten
* Aan de zijkant van het huis hebt u een aparte bouwgrond van 191m² in de prijs inbegrepen
* De woning biedt diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen.