Langvennestraat 39, 3511 Kuringen

- VERKOCHT -

CONTACT
Cathérine Colson: ccolson@rzk.be | 011/30.76.85 | 011/30.76.80

BESCHRIJVING
Graag stellen we jullie deze verborgen parel in Kuringen voor. Een unieke gelegenheid om rustig en groen in alle privacy te wonen.
Dit wit gekaleid landhuis in het groen werd het afgelopen jaar grondig onder handen genomen en omgetoverd tot een prachtige villa met smaakvolle, luxueuze moderne inrichting. Het domein binnenrijden doe je via de privé-oprijlaan met automatische toegangspoort.

INDELING
Achter de grote eiken voordeur schuilt een royale inkomhal met indrukwekkende vide, een ruime woonkamer met open keuken (nog te voorzien, ontwerp en toestellen aanwezig) met, dankzij de grote glaspartijen, veel licht en zicht op een parktuin met grote feeërieke vijver.
Vloeren werden afgewerkt in visgraatparket en natuurstenen tegels (Chambol).
De inbouw sierhaard (merk Dru) zorgt voor de juiste sfeer! Een optimale beleving van warmte, sfeer en comfort.
Verder een bureelruimte, gastentoilet en inpandige garage met plaats voor 2 wagens.
De monumentale slingertrap in marmer leidt je naar de bovenverdieping. Hier zijn er 4 slaapkamers, waarvan eentje met ensuite dressing en eigen terras. Een ruimte voor dressing/wasplaats. De grote badkamer straalt pure luxe uit: een vrijstaand ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel in composiet. Alles werd afgewerkt met bad/douchegarnituur van het merk AXOR.

Deel 2 van deze villa is een aparte woning met 3 slaapkamers! Uiteraard met privé-ingang. Praktisch voor kangoeroewonen/hobbyruimte/…
Als kers op de taart… een tennisplein! Love, set, match!

Zonevreemd gelegen in natuurgebied --> voor meer info zie onderstaande link
https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd

UITRUSTING
- Alarminstallatie + camerabewaking
- Zonnepanelen (11.000 Wp) + thuisbatterij (15 Kw)
- Elektriciteit conform
- Laadpunt voor elektrische wagen
- Robotgrasmaaier
- Inbouwspots met ledverlichting
- Vloerverwarming gelijkvloers + badkamer en dressing

BEKNOPT
EPC-score: 81 kWh/m² (A label) - Energiezuinig
Verwarming: CV op aardgas (vloerverwarming)
Oppervlakte perceel: +-2ha50are
Straatbreedte: +-160m
Gelegen in natuurgebied

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be