Steenweg 151, 3621 Lanaken

GOED AANBOD VOOR DE INVESTEERDER! Langs de Steenweg in Lanaken – Rekem gelegen handelspand met 2 bovenliggende appartementen.
Alles is verhuurd – dadelijk opbrengst vanaf de eerste dag!
Het gebouw is voorzien van PVC ramen. Elke eenheid heeft eigen meters van nutsvoorzieningen en heeft een eigen verwarmingsinstallatie op aardgas. De verkoper zorgt op zijn kosten nog voor conforme keuring van elektriciteit van de appartementen.
Huuropbrengsten verkrijgbaar op eenvoudige vraag: bel ons op 089 75 33 08, of mail ons op info@lumaro.be.
Het pand bestaat uit:
1)HANDELSGELIJKVLOERS: 190 m²
- Showroom van 65 m² groot - etalage van maar liefst 12 m breed langs op zichtlocatie langs de Steenweg!
- Bureel met refter 36 m² - werkplaats of bureelruimte, met eethoek.
- Opslagruimte / magazijn 56 m² - met een buitendeur op de zijgevel.
- Toilet
- Kelderruimte, privé bij de handelsruimte 30 m²
-EPC: C.
2)APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: 75 m² + terras
Goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en garage.
- Zit- en eethoek 26 m² - ramen aan de voorgevel – aan de achterzijde is toegang naar een terras van 10 m² (het terras wordt momenteel aangelegd)
- Ingerichte keuken 6 m² - elektrische kookplaat – dampkap – inox spoelbak met afdruiprek – onder- en bovenkasten in houtkleur.
- Badkamer 3 m² - ingerichte met ligbad, wastafel, toilet.
- 2 ruime slaapkamers van 18 m² en 10 m² - deze laatste kamer geeft toegang tot het balkon op de voorgevel.
- Garage voor 1 wagen.
-EPC: 412 kWh/m²
3)DUPLEX APPARTEMENT OP EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: 140 m² + terras
Groot appartement met 3 slaapkamers en garage. Leefruimtes zijn op de eerste verdieping, slaapkamers op de tweede verdieping.
-Inkomhal met gastentoilet en bergruimte.
-Woonkamer 18 m² aan de voorzijde van het gebouw.
-Ingerichte keuken 5 m² met eethoek 15 m² - van hieruit is toegang naar het terras van 25 m²
-Badkamer 8 m²
-3 slaapkamers van 9 m² - 13 m² - 26 m²
- Garage voor 1 wagen.
-EPC: 220 kWh/m².
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.