Baronne Lemonnier 28, 5580 Lavaux-sainte-anne

We Invest Marche vous présente cette ferme à rénover avec grand potentiel au cœur du village de Lavaux-Saint-Anne. Ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement. Composition : corps de logis : un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, un bureau, une salle de douche à rénover, une cuisine. A l'étage: 2 belles chambres, un hall de nuit et un accès vers le grenier aménageable. Grange : plus de 191 m² de surface avec box que vous pourrez aménager à votre guise. Point de vue techniques: Installation électrique non conforme, chauffage central mazout dans le corps de logis, fosse septique, châssis bois double vitrage, PEB = G (633kWh/m².an - E Total 77493 kWh/an - n°20221123024978) , RC modeste : 404 € donnant droit à la réduction des droits sous conditions. Libre d'occupation à l'acte. Travaux à prévoir!
Renseignements et visites sur rendez-vous avec Georges au 0474/41.13.51 ou par mail à georges.t@weinvest.be. « Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur (prix) et la qualité (conditions suspensives, délais, garantie,...) des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre.