7730 Leers-noord

Maison à vendre à Leers-Nord

Située à quelques centaines de mètres du canal de l`Espierres, découvrez cette maison rénovée récemment, située dans une rue calme à proximité des commerces.

Au rez-de-chaussée, après avoir passé le hall d`entrée avec ses rangements, vous arrivez dans le grand living ouvert sur la cuisine équipée (taque au gaz, four, hotte, évier simple, meubles de rangement) proposant une vue sur le jardin, une buanderie et un wc.

A l`étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bains (lavabo simple, douche balnéo, meubles de rangement).

Au deuxième, une suite parentale avec son dressing et l`emplacement pour une douche qui reste à installer selon vos souhaits.

Les extérieurs proposent une terrasse, un jardin complètement clôturé, un abri et un accès à l`arrière donnant sur un garage actuellement loué 60 €/mois (possibilité de reprendre la location selon accord avec les propriétaires).

Au niveau des équipements, le chauffage principal est un poêle aux pellets, des radiateurs électriques aux étages et une installation de chauffage central au gaz existe mais il reste la chaudière à installer. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, la toiture a été isolée comme l`atteste le certificat énergétique.

Vous êtes à la recherche de votre première maison, n`hésitez plus et appelez-nous pour un rendez-vous.

Aspects énergétiques : PEB n° 20221128018519 - Espec : 211 kWh/m².an - Etotale : 28 153 kWh/an.